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专家称海陵岛旅游地产升值空间大间大

2013年10月23日    阳江新闻网    发表评论   复制本文网址

三大地产大鳄齐聚海陵岛,海景房受珠三角等地客户热捧

 

 

每逢节假日,众多珠三角客户到海陵岛看房。

7月前后,是海陵岛的旅游旺季,岛内旅游地产也再度升温。6月29日,恒大海上夏威夷开盘并热销;一周后,即本月6日,敏捷·黄金海岸开盘,受到珠三角等地客户青睐。

一直以来,海陵岛以丰富的旅游资源吸引众多游客的注意力。据统计,目前海陵岛在建重点项目20个,总投资近400亿元,其中房地产企业就已超过10家。投资60亿元的顺峰北洛湾马尾岛项目、投资20亿元的大飞洋游艇项目,投资16亿元的飞鹅岭公园项目等也都在加快推进中。

8日,记者联系到亚太城市房地产业协会会长谢逸枫,对于海陵岛旅游地产的发展,他认为,海陵岛作为离珠三角地区最近的旅游景区之一,以独特的稀缺资源吸引中国地产巨头投资旅游地产项目。随着越来越多的项目落户海陵岛,未来它将吸引更多高端消费人群。

撰文/郭晓琼 赵慧

摄影/王昌辉

三大地产巨头在海陵岛“打擂台”

在海陵岛长达123公里的岛岸线上,点缀着12处各具特色的天然海滩,包括马尾岛游览区、北洛湾旅游风景区、大角湾、十里银滩等知名景区。这些海滩宽阔浪柔,水碧沙净,经专家鉴定,其沙质已达到国际海滩最佳值,水质符合国家第二类海水浴的要求。

虽然有句老话说“一山不容二虎”,但如今,在优质的旅游资源的带动下,国内三大品牌开发商保利地产、恒大地产、敏捷地产纷纷落地海陵岛,大有“三足鼎立”之势。

三家地产大鳄进驻海陵,为扩大各自影响力,“宣传战”必不可少。上周日,记者前往海陵岛,发现从阳阳高速下来,一出收费站,不少度假楼盘的广告以及几个项目的指示牌便映入眼帘,转入省道277线往南来到海陵大堤,一路上广告也不少,而在进入海陵岛后的第一个环岛,几个楼盘的指示牌紧靠在一起,分别指示着各自楼盘的行走方向,敏捷位于海陵岛的东面,恒大及保利的项目均位于海陵岛的西面。每个楼盘都希望能够最大限度吸引客户的注意。区别于旅游景点的蓝底白字,几大楼盘均采用显眼的红底白字,而且保利的字体非常大。

价格优惠是三大楼盘的“杀手锏“。比如恒大海上夏威夷的价格仅5380元/平方米起,并送1500元/平方米豪装。敏捷·黄金海岸最低价同为5380元/平方米,大部分为30至50平方米的纯正一线海景公寓。

恒大打出开盘8折优惠,紧随其后开盘的敏捷折则打出7.5折优惠,来吸引客户。不过,具有先发优势的保利,似乎并未参与这场价格战,目前均价在10000元/平方米左右。

市区的黄女士,在敏捷开盘当天前往选购心仪的户型,并最终选定一套面积58平方米的海景房。黄女士告诉记者,三个楼盘“打擂台”,受惠的是普通购房者。“我已经退休了,房子主要用于自住养老,相对而言,敏捷的环境更加适合我们,8000元/平方米的价格虽然比市区大多楼盘的价格都贵,但对于有一定积蓄的人还是可以接受的。”黄女士说。

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