集装箱街里夜摊热闹开市，游客欢聚畅享美食。
糖人街创意园里的特色怀旧文化墙，以上世纪70年代主题彩绘传承红色记忆。
废弃油罐变成咖啡店，停产糖厂化身创意园，旧修船厂改造为滨江文旅综合体……近年来，阳江一批工业遗存经过改造更新，从“沉睡的旧厂房”变成工业风打卡点，吸引不少市民游客前来拍照、消费、休闲。
工业风为何能走红？旧厂改造如何既保留工业记忆又装进新业态？流量来了之后，又靠什么把游客留下来？这些问题，正成为阳江文旅发展和城市更新中值得观察的新课题。
■ 撰文/阳江日报记者 王勇明 ■ 摄影/阳江日报记者 陈建华
工业风走红
反差引流、记忆共鸣
工业风打卡点的走红，首先是一场“空间反差”的胜利。阳东区东平镇大澳渔村的油罐咖啡店，储油罐直径16米、高13米，在上世纪80年代是附近渔船的“能量站”。罐体不加粉饰地立在海岸椰林间，暖金色晚霞落在粗粝的水泥墙面上，成为游客争相拍照的对象。
“第一眼看到的是不常见的工业罐体，走进去发现里面装修精美，还有香气十足的咖啡，这种反差感让我想拍照片发到朋友圈。”市民游客肖姗瑜说，她和朋友是特意挑日落时分到的，他们到此买的不是咖啡，而是这段时间的海和光。
反差之外，还有记忆。阳春春湾国营糖厂1982年投产，1999年停产，鼎盛时厂区内有幼儿园、银行，在此居住、工作的人员超过1万人。糖人街创意园负责人高成品是春湾中学艺术班的毕业生，对这座糖厂很有感情。改造这座糖厂，他有这样一份期许：旧厂故人归来能寻得熟悉的亲切感，游客也能感受昔日工业的盛景与当下蓬勃的生机。
糖人街创意园今年国庆开园，当天入园人数约1.5万人次，此后的假期日均超1万人次。10月24日晚，在热闹的人流中，记者遇到从阳春市区带着父母来的刘明秀。刘明秀的父亲在糖厂工作过6年，他绕着各间厂房走了很久，刘明秀则捧着柠檬茶在星空夜市等打卡点自拍。两代人在同一空间里各取所需，这正是工业遗存区别于普通商业街的独特之处。
除此之外，微度假需求带来的近郊旅游热，同样是不容忽视的支撑力量。油罐咖啡店和糖人街创意园目前的客群，大部分来自阳江市区、周边地区的市民以及以附近景点为目的地的游客，车程在一小时内。他们不需要长途跋涉，只需要一个“跟日常不一样、但又不太远”的地方。
工业遗存自带的粗粝质感、大体量空间和叙事感，恰好为市民提供了这种选择。高成品认为：“反差负责引流，熟悉负责共鸣，但游客第二次来，一定是因为这里除了拍照还有别的东西。”
旧厂改造
保留骨架、新旧共存
糖人街创意园的改造速度令人惊讶：86亩老厂区废弃近30年，今年7月启动，国庆节当天开园。高成品说，他是那星村山水画廊的负责人，从中积攒了打造旅游项目的经验。决定接手春湾国营糖厂前，他还专程跑了番禺糖厂、清远糖果时光等旧糖厂改造项目，“看别人怎么在旧壳子里装新东西，回来跟几个搞艺术的师兄一商量，觉得春湾国营糖厂也可以改造”。
改造方案走了一条“保留骨架、修补为主”的路：老厂房的梁柱、红砖墙、旧机器原样留下，墙面刷白、破损处修补，不搞大拆大建。园区里原本堆满砖头垃圾的角落清理干净，坑洼的路面重新铺设,方便游客和周边群众进出。“我们要的就是上世纪八九十年代的感觉，东西尽量不拆，保持原有风味。”高成品说。
但在高成品看来，旧改不是“一锤子买卖”。“园区租期长达20年，这么长的时间里社会审美风向肯定会变，现在是工业风受欢迎，以后可能就是园林风、庭院风。”高成品表示，园区风格会跟着审美风向走，让空间持续匹配消费者的胃口。
位于市区城西街道沿江路的千帆文旅新天地，改造逻辑更接近滨江文旅综合体。该地块原是修船厂，周边大片空地，因此项目在保留修船厂生产功能的同时，一方面把旧船改造成商铺，一方面在空地上新建集装箱商铺和景观设施。
“项目最大的优势是在江边，北望西濑风情街，南眺石觉寺，傍晚还能看划龙舟，这种场景别处复制不了。”该项目负责人李赞标介绍，他们目前已经打造漠阳美食城、漠江鼍啡咖啡馆、漠江文化会馆等区域，以及阳江文化长廊、“天空之镜”、千帆一号帆船等打卡点，未来计划建设沿江栈道，新增水上卡丁车、滨江亲子乐园、漠阳江行船夜游、民宿等业态，让市民、游客到此“能看能逛能吃能玩还能住”。
而位于埠场镇漠阳江畔的埠园，则因极简自然、乡野禅意的风格走红网络。该地原是占地2000多平方米的废弃煤气站，埠园主理人沙业亚接手后，以斑驳粗粝的混凝土建筑为基础，用仿旧的墙面、错落的绿植、简约的石景以及原木等材料与其相互融合，打造出兼具自然质感与生活美学的屋舍与院落。
沙业亚认为，工业遗存的保护和利用策略不能简单地“修旧如旧”或“修旧如新”，而是要挖掘旧建筑独有的个性，通过新旧共存的方式展现新旧间的对比、张力、互动和平衡等，从而延伸旧建筑的个性，唤起历史的记忆和对未来的憧憬。
留下流量
活动造势、品牌引流
高成品对糖人街创意园的定位很清晰：春湾镇周边山水乡村旅游资源丰富，春湾石林风景区、龙宫岩、通真岩、高村等景点各具特色，吸引了大量游客到来。创意园要做的，是补齐春湾夜间文旅消费短板，让游客夜晚也留在春湾镇。
目前，糖人街创意园一期已建设星空夜市、甜品店、台球俱乐部、融合餐厅等接地气的业态。“要游客到来，还得更多中高端以及针对性的业态。”高成品介绍，二期和三期将打造民宿、民谣Livehouse、展览中心、电影院、恒温泳池、古玩艺术城、乡土超市，其中展览中心展示糖厂历史，乡土超市售卖春砂仁等本地特色产品，古玩艺术城引进本土艺术创作者入驻，把阳春本土人文艺术融入园区运营。
此外，高成品还做好了渠道引流的另一手准备。他介绍，糖人街创意园已与广州的旅行社达成合作，对方已常态化组织旅行团入园参观。园区也将常态化开展活动，如预计11月开展庆丰收嘉年华，保持园区的热度。
而对李赞标而言，千帆文旅新天地坐拥漠阳江畔的稀缺区位，当下需解决“酒香也怕巷子深”的问题。“资源摆在这里，知道的人还不够多，现在最要紧的是把知名度打出去，让更多人走进来。”
他的计划是“活动造势，品牌引流”。“我计划联合市流行音乐协会、本地传媒公司和网红，筹办‘千帆大舞台’音乐比赛，借鉴‘木森大舞台’的模式，在千帆一号帆船上打造大型户外选秀直播，通过每日海选，评选周冠军、月冠军，再举办季度和年度大赛，筛选出各路民间实力唱将。”李赞标说，阳江是音乐之乡，爱唱歌的人多，只要把台子搭起来，不愁没有好戏。
此外，李赞标还计划联合本地红娘举办相亲大会，尽可能先把人气聚起来。“近期目标是打响知名度，远期目标是与西濑风情街形成呼应，把海陵岛的游客引到江城区，让他们看到阳江海之外的城市烟火。”
埠园是沙业亚的工作室，目前是通过预约的方式，在周末开放公共空间给市民群众参观、品茶。“我做过建筑设计师，相较于引流，更希望阳江艺术更进一步，诞生更多充满艺术气息的空间。”沙业亚介绍，现在他偶尔会在周末举办活动，如联动青年艺术家开展周末市集，展销原创陶艺、布艺、绘画等手工艺品。未来，他的计划是跟美术院校合作，搭建艺术家创作、展览驻地，常态化开展艺术沙龙等活动，在阳江营造更浓郁的艺术氛围。
政企协同
做好服务、主动招商
旧厂改造，难不在修，在于居民意见、水电基础设施缺乏等问题，单靠市场主体难以解决。阳江这几个项目的落地，政府角色各有不同，但指向同一条方向：做自己能做的事情，放手让市场做自己能做的。
春湾镇的做法偏“前置清障”。糖人街创意园启动前，镇政府投入100万元安装变压器解决通电难题，同步推进沿街路面升级、管网铺设。“一路过来没遇到大问题，招商也顺利，背后是镇政府帮忙在前期解决了问题。”高成品说，糖人街创意园能赶在国庆前开园，镇政府的前置投入是最直接的推力。
江城区城西街道偏“全程帮办”。城西街道办事处副主任敖平把政府做的事拆成三件：前期帮助千帆文旅新天地规划改造范围，把边界划清楚；主动对接水务、住建等部门，“用电不足找供电增压，水压不行找水务扩大水管”；此外还协调周边群众，“旧厂不能再让居民停车，阳江文化长廊要用到群众的墙壁，有住户认为项目影响风水，也有人担心项目发展起来会增加噪声，这些事情都需要工作人员一一沟通调解。”
“项目能给城西街道带来诸多益处，为本地居民带来休闲好去处，改善城市环境以及带动消费和就业。”敖平表示，未来城西街道将以项目为核心串联那西村、阮西村等沿线节点，按“一村一特色、一湾一景观”思路总体规划，加快滨江慢行栈道与游船码头建设，实现企业与地方的共同发展。
阳东区则偏“招商代理”，主动出击通过招商引资引入文旅企业，打造大澳艺术部落项目。政府不直接下场经营，而是让专业的人做专业的事，同时做好配套支撑，推进大澳人居环境整治、经营环境整治和交通道路硬底化等工作。
东平镇副镇长容锦东介绍，油罐咖啡店是大澳艺术部落项目的核心业态之一。此外，项目依托旧民房，改造建成石块垒砌的海景餐吧，对大澳渔村太空舱进行全面翻新修缮、亮化改造；增设海边杂货店，满足游客日常消费需求，并在亲子乐园片区新增帐篷型酒店，丰富滨海野趣体验。
容锦东表示，通过招商引资引入文旅企业，东平镇落地运营了多个文旅项目，为大澳渔村补齐了餐饮、住宿、休闲、研学等配套短板，持续完善了“观海、游村、品渔、逛展、宿星、休闲”的全链条体验。接下来，东平镇将深化“非遗活化+研学体验”模式，做优扎染手作、核电科普等特色品牌，全力冲刺省级旅游度假区创建，以点带面推动东平文旅产业全面提质升级。
